AMG Nieruchomości oferuje na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - zwrot już od pierwszego miesiąca - wynajmowane mieszkanie o powierzchni 53 m2 (powierzchnia mieszkania mierzonego po podłodze, w księdze wieczystej jest wpisana powierzchnia 40,85 m2 ). Co miesiąc z najmu na rękę zostaje ok. 1500 zł.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie znajduję się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu: centrum handlowe, sklepy, usługi, kościół, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, widok na pasmo Gór Sowich.

Mieszkanie jest po remoncie – nie wymaga wkładu finansowego. Lokal jest wyposażony (meble, sprzęt AGD, talerze, garnki).

Okna PCV i nowe drewniane, na podłogach kafle i panele.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z trzech pokoi:
- salonu z jadalnią (stół i 2 krzesła) i aneksem kuchennym,
- dużej sypialni z podwójnym łóżkiem (140x200 cm),
- małej sypialni (ze skosem) z pojedynczym łóżkiem (90 cm), dużym wygodnym biurkiem i fotelem do pracy,
- łazienki.

W salonie znajduje się bardzo wygodna sofa oraz telewizor.
Z okna w jadalni widać pasmo Gór Sowich.

WYPOSAŻENIE KUCHNI

W kuchni jest:
- lodówka z zamrażalnikiem,
- czteropalnikowa kuchenka elektryczna z piekarnikiem,
- zmywarka,
- pralka.
Część powyższych sprzętów jest na gwarancji.
Z małego AGD jest czajnik, opiekacz do grzanek i ekspres do kawy.

Dostępne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, szybki internet. Ogrzewanie elektryczne, przenośna klimatyzacja.

Mieszkanie znajduję się na drugim piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica i część strychu. W kamienicy jest wymieniony dach, niedługo ma być zaczęte ocieplenie i remont elewacji. Nowe drzwi wejściowe do budynku zabezpieczone domofonem. Możliwość parkowania auta na podwórku.

Gotowiec inwestycyjny - mieszkanie jest aktualnie wynajmowane (umowa najmu okazjonalnego) co miesiąc na rękę z najmu pozostaje ok. 1500 zł - istnieje możliwość przeniesienia umowy najmu na nowego właściciela.

Aktualne opłaty wynoszą: ok. 180 zł (czynsz + fundusz remontowy).

Cena mieszkania: 275 000 zł (do negocjacji).

Mieszkanie doskonale nadaje się do zamieszkania lub jako inwestycja.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Dzięki współpracy z naszym biurem otrzymujesz:

- pełne wsparcie na każdym etapie zakupu Twojej wymarzonej nieruchomości,

- sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości,

- pomoc przy kompletowaniu dokumentów,

- pomoc przy przepisaniu liczników i przekazaniu nieruchomości,

- w razie potrzeby zapewniamy bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym.

Współpracujemy z Notariuszami, doradcami kredytowymi, Rzeczoznawcami Majątkowymi, biurami architektonicznymi i tłumaczami przysięgłymi.

Zapraszam do kontaktu.

Agent prowadzący: Anna Gawron.

Wszelkie podane informacje na temat nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nasze Biuro AMG Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawiane ofert były aktualne i rzetelnie przedstawiały znany nam stan wiedzy o prezentowanej nieruchomości. Dane o ofercie pozyskujemy od właścicieli nieruchomości na podstawie ich oświadczeń.

• Internet
• Piwnica
• Gaz
• Klimatyzacja
• Domofon